100 % hypotéka není tak samozřejmá jako tomu bývalo dříve. Dnes hypoteční banky nechtějí 100 % hypotéku moc poskytovat. V článku se zaměříme na 100 % hypotéky a blíže si je rozebereme.
Co je to 100 % hypotéka ?
100 % hypotéka znamená, že žadatel o hypotéku chce celou nemovitost (rodinný dům, byt) financovat jen a pouze pomocí hypotéky. Nechce ani malou část ze svých našetřených úspor. A právě 100 % hypotéka by mu to měla umožnit. Díky tomu získá sto procent peněz z hypotéky. A bydlení tak bude vyřešeno jen pomocí hypotéky.
Je v dnešní době 100 % hypotéka možná ?
Ano 100 % hypotéka můžete stále získat, jen už to není tak lehké jako tomu bylo dříve. Dříve hypoteční banky v ČR poskytovaly 100 % hypotéku téměř běžně. Dnes jí poskytnou hlavně lidem, kteří mají hodně velké příjmy. A to jsou často lidé, kteří by takovou hypotéku stejně nepotřebovaly. Běžný občan může počítat s 70 až 80 % hypotékou. Je tedy třeba mít čás peněz na bydlení našetřených a jen zbytek pak budete doplácet pomocí hypotéky.
Sto procentní hypotékja má vyšší úrokovou sazbu
Určitě je také potřeba počítat s tím, že taková 100 % hypotéka má vyšší úrokovou sazbu něž běžná hypotéka. Je to i pochopilné, protože hypotéka jde do většího rizika, navíc část hypotéky nemůžete financovat pomocí zástavních listů (ta část nad 70 % hypotéky). Vždy je tam určitá finanční přirážka za tuto hypotéku.
Délka fixace hypotéky
Po dobu fixace bude mít přesně stanovenou splátku hypotéky a to díky zafixované úrokové sazbě u hypotečního úvěru. Většinou se využívá fixace na 1 rok, 3 roky nebo 5 let. Vůbec nejčastější je fixace hypotenčího úvěru na 3 roky.Po skončení fixace můžete také hypotéku bez zbytečných poplatků doplatit. Zároveň je třeba mít splátku hypotéky takovou, aby vás to moc finančně nezatěžovalo. Nezapomínejte na to, že hypotéku budete postupně splácet i desítky let.
Další články z rubriky
- Hypotéka bez ručitele
- Hypotéka pro důchodce
- Bezpříjmová hypotéka
- Hypotéka na 40 let
- Dobrá bankovní hypotéka
- Bezúčelová hypotéka na cokoliv
- Navýšení hypotéky: zvednutí výše hypotéky
- Výběr stoprocentní hypotéky
- Levná hypotéka: Jak na co nejnižší hypotéku
- Hypotéka pro podnikatele (i OSVČ)
- 100 % hypotéka
- Offsetová hypotéka
- Hypotéka nebo stavební spoření
- Variabilní hypotéka
- Další články z rubriky 'Druhy hypoték' »
