Řekneme si jak postupovat při vyřizování hypotéky. Jaké budou jednotlivé kroky při vyřizování hypotéky a jak vyřídit hypotéku.
Naše finanční situace
Prvním krokem ještě před vyřizováním hypotéky by mělo být reálné zhodnocení naší finanční situace. Měly by jsme si udělat tedy náš finanční plán. Vezmeme si papír a jednu stránku sepíšeme naše měsíční příjmy. Bereme to po jednotlivých položkách. Na druhou stranu papíru sepíšeme měsíční výdaje. Tyto měsíční výdaje opět rozepíšeme po položkách. Ve finále od příjmů odečteme výdaje a z toho pak můžeme usuzovat jak velkou splátku hypotéky si můžeme dovolit. Vždy je nutné si tam nechat dostatečnou rezervu.
Výběr u koho si vezmeme hypoteční úvěr (Hypo)
Teď si musíme vybrat u koho si tedy vezmeme hypotéku. Doporučuji se nespoléhat na různé webové srovnávače, které vám vyplivnou hotové srovnání. Raději se zajděte do jednotlivých bank a nechte si předložit jejich nabídky. Když máte nabídky pohromadě, tak je čas začít vyjednávat. Tlačte vybrané hypoteční banky k tomu, aby vám snižily úrokovou sazbu. Bankéři jsou ve vyjednávaní školení a prochází různými kurzy, ale nesmíte se nechat odbýt. Takové vyjednávání vám může ve finále za hypotéku v součtu ušetřit opravdu hodně velké peníze. Určitě se tedy vyjednávání nebojte.
Už máme vybranou hypoteční banku
U vybrané hypoteční banky je třeba dořešit všechny věci ohledně hypotéky. Na začátku budete muset prokázat výši vašich příjmů a budou se také dívat jestli máte čistý registr dlužníků. Budou se řešit věci ohledně zastavované nemovitosti, bude se také dělat odhad kupované nemovitosti atd. Musí se tedy vyřešit veškerá byrokracie, která je okolo hypotéky. A že jí není opravdu málo. Při vyřízení počítejte s tím, že to může trvat i 1 měsíc.
Už náš čeká jen splácení hypotéky
Po vyřízení hypotéky nás čeká už jen splácení hypotéky. Vždy po skončení fixace hypotéky můžeme hypotéku bezplatně doplatit nebo alespoň doplatit část hypotéky. Hypotéky můžeme také po skončení fixace refinancovat k někomu jinému. Hypotéka se musí splácet přesně podle splátkového kalendáře.
Další články z rubriky
- Hypotéky recenze
- Co je potřeba k hypotéce
- Hypotéka bez SOLUS
- Přehled, nabídka hypoték v ČR
- Kalkulace hypotéky: Jak vypočítat hypotéku
- Srovnávač hypoték a jejich sazeb
- Vyřízení hypotéky: jak vyřídit a vybrat hypotéku
- Chci hypoteku: co je potřeba splnit pro schválení hypotéky?
- Vyvázání z hypotéky – převedení hypotéky
- Neplacení hypotéky
- Jak získat hypotéku
- Převzetí hypotéky
- Hypoteční kalkulátor
- Výhodná hypotéka
- Hypoteční úvěr
- Hypotéka podmínky
- Hypotéka na rodinný dům
- Hypotéka pro cizince
- Předhypoteční úvěr: hypotéka bez zástavy nemovitosti
- Spočítat hypotéku: jak vysokou splátku hypotéky si můžete dovolit
- Fixace hypotéky: na jak dlouho zafixovat hypotéku ?
- Porovnání hypoték
- Hledám hypotéku
- Kalkulačka hypotéky
- Nejvýhodnější hypotéka
- Další články z rubriky 'Hypotéka' »