Přefinancování hypotéky je výhodné využít zejména na konci fixace hypotéky. Správně provedené přefinancování hypotéky vám ve finále může ušetřit opravdu hodně pěněz. V článku si řekneme více informací o přefinancování hypotéky.
Přefinancování hypotéky: změna hypoteční banky
U hypotečních bank to většinou funguje, tak že hypotéku je možné přefinancovat během fixace. Kdyby jste jí chtěly přefinancovat dříve, tak by jste musely bance platit poplatky za předčasn splacení úvěrů. Které jsou často docela vysoké. Většinou si tedy musíte na přefinancování hypotéky počkat až na období kdy vám bude končit fixace. Většina lidí si sjednává fixaci na 3 roky nebo 5 let.
Důvody proč přistoupit k přeúvěrování hypotéky
K přefinancování hypotéky vám mohou vést různé důvody. Prvním důvodem může být, že hypoteční banky si většinou neváží svých stávajiích klientů a téměř vždy vám úrokovou sazbu zvýší. Spoléhají na to, že to lidé nechtějí řešit a tak kývnou na každou úrokovou sazbu. Lidé pak platí zbytečné velké měsíční splátky. Důvodem může být také změna splatnost hypotéky, kdy nám stávajicí banka nechce hypotéku protáhnout a tak přejdeme k jiné hypoteční bance. Důvodem může být také, že už nechceme povinně platit životní pojištění nebo drahý bankovní účet a tak jsme se rozhodly, že svoji hypotéku svěříme jiné hypotéční bance. V těchto důvodech se vyplatí provést přeúvěrování hypotéky.
O převod hypotéky je nutné se začít zajímat včas
Přefinancování hypotéky určitě není dobré nechávat na poslední chvíli, protože pak už nebudete mít čas na vyjednávání o podmínkách a nestihnete si zařídit hypotéku u jiné banky. Přefinancování hypotéky bych tedy začal řešit třeba i 2 měsíce dopředu. Hledejte hypoteční banky, které nabízí výhodné přefinancování hypotéky a nechte si udělat předběžnou nabídku pro vaši situaci. V některých případech je pak možné vyjednávat i s mateřskou bankou, když jí ukážete nabídky od jiných hypotečních bank. A díky tomu, se pak může roční úrok u hypotéky ještě více snížit. Chce to prostě mít opravdu pevné nervy a o podmínkách hypotéky důsledně vyjednávat.
Srovnání nabídek hypotečních bank
Pokud chcete svoji hypotéku refinancovat opravdu výhodně, tak je třeba si důkladně porovnat nabídky od jednotlivých hypotečních bank. Podmínky se dosti mění, tak raději uvedu pouze seznam hypotečních bank, které nabízejí refinancování hypotéky:
- Česká spořitelna
- Československá obchodní banka (ČSOB)
- Equa bank
- ERA – Poštovní spořitelna
- Fio banka
- GE Money Bank
- Hypoteční banka
- Komerční banka
- LBBW Bank
- mBank
- Raiffeisenbank
- Volksbank
- Wüstenrot
Další články z rubriky
- Refinancování hypotéky kalkulačka
- Refinancování hypotečního úvěru
- Převedení hypotéky do jiné banky
- Přenechání hypotéky
- Refinancování americké hypotéky
- Převod hypotéky: Jak na přepis hypotéky
- Přeúvěrování hypotéky
- Přefinancování hypotéky
- Předčasné splácení hypotéky
- Refinancování hypotéky
- Další články z rubriky 'Refinancování' »
