Pokud žádáte o hypotéku a narazíte na bankéře, hypotečního specialistu nebo na finančního poradce, který na vás chce udělat dojem, určitě tak učiní, pokud použije výraz Loan to value 80. Víte, co tím myslí? Přečtěte si následující informace a na schůzku s hypotečním pracovníkem buďte připraveni. Co je Loan to value (LTV) Určitě potvrdíte, že onen finanční poradce vás chce pouze ohromit svými...

Návrh na vklad do katastru nemovitostí je úkon, kterým se provádí změna na listu vlastnictví. Tato situace nastává například při koupi a prodeji nemovitosti, při převodu nemovitosti, ale také při darování nemovitosti. Obecně se jedná o vznik, zánik nebo změnu práv, ale patří sem také promlčení nebo uznání existence či neexistence těchto práv. Náležitosti návrhu na vklad práva do katastru...

Pokud máte doma nějaké finance navíc, rozhodně je neschovávejte pod polštář. I několik tisíc můžete výhodně uložit, a tak jejich objem navýšit. Stačí jen vědět, jaké možnosti se nabízejí. Chytře investované peníze se totiž mohou velmi rychle zhodnotit, takže můžete i vy rychle a poměrně snadno získat více peněž. Podíváme se tedy na to, jaké možnosti se nabízejí. Vložené peníze můžete mít...

Během sjednávání hypotéky narazíte na spoustu termínů, které nejsou běžně zcela jasné. Mezi ně patří i výraz úroková sazba p.a., jaký je její význam? Co je úroková sazba p.a. Termín úroková sazba p.a. se používá i v jiných oblastech finančnictví: p.a. je zkratka latinských slov per annus – v překladu za rok (ročně). Jedná se o úrok za celý rok, jinými slovy peněžitá odměna věřiteli za...

Zkratku RPSN zřejmě znáte. Představuje jednoduchý způsob, jak porovnat úvěry i s jejich náklady. Těchto faktorů existuje více, ale pro rychlou orientaci úplně postačí. U běžných úvěrů a půjček se uvádět musí. RPSN je roční procentní sazba nákladů a tento údaj udává procentuální podíl z dlužné částky, který musí spotřebitel zaplatit za období jednoho roku v souvislosti se splátkami, správou a...

Vinkulace a devinkulace úvěru, pojistného plnění apod. Je vám termín vinkulace povědomý, ale nevíte co znamená? Výraz vinkulace pochází z latinského slova vinculum. Vinkulace je omezení dispozičního práva (zjednodušeně jakési „zamčení“). Týká se nejen úvěrů, ale také například vkladů nebo pojistného plnění. Po vinkulaci je právo disponování omezeno. Vinkulace může být vázána na souhlas...

Mezi další výrazy, které patří do oblasti financování, úvěry, hypotéky a půjčky, je termín domicilace. Podívejte se, co domicilace znamená a zvyšte svoji finanční gramotnost. Co je domicilace Domicilace je situace, kdy jsou příjmy klienta převáděny na účet banky, která mu úvěr poskytuje, přičemž u některých bank platí, že v případě domicilace klient může získat výhodnější úrokovou sazbu...

Zajímá vás, zda se vám refinancovat hypotéku vyplatí? Kalkulačka vám to okamžitě poví. Pokud vám konkurence nabídne nefinancovat váš stávající hypoteční úvěr a bude tvrdit, že vám nabízí lepší podmínky, určitě nejprve použijte kalkulačku pro refinancování hypotéky a okamžitě zjistíte, do jaké míry je tvrzení konkurence pravdivé. Parametry kalkulačky refinancování hypotéky Snížení úrokové...

Uzavřeli jste si hypotéku před mnoha lety a současné nízké úroky vám nedají spát? Máte pocit, že v současné době můžete využít lepší podmínky pro splácení současného hypotečního úvěru? Pak nastal ten správný čas na změnu a hypotéku můžete refinancovat. Refinancování hypotečního úvěru je výhodné za určitých podmínek. Co je refinancování hypotéky Refinancování hypotéky znamená, že...

Pokud chcete koupit hypotéku, nemusíte se obrátit pouze na banku. Hypoteční úvěry nabízí také nebankovními poskytovatelé a mnohdy za výhodnější úrok než v bance. Jedná se o střednědobé až dlouhodobé hypotéky, které poskytují soukromé společnosti či investoři, kteří se pohybují mimo bankovní sféru. Výhody nebankovní hypotéky na nemovitost Banky jsou zpravidla velmi byrokratické finanční ústavy,...