Termín jistina patří do slovníku, který se týká financí, tedy úvěrů a dalších typů půjček. S výrazem jistina se tedy běžně setkáme nejen u hypotečních úvěrů. Co je jistina Jistina je součástí každé půjčky. Jedná se o finanční obnos, kterou věřitel dlužníkovi poskytl (částku kterou jste si půjčili), či se jedná o částku, která tvoří vklad. Jistina tvoří základní částku úvěru, ke...

Společné jmění manželů (SJM) představuje specifickou formu spoluvlastnictví, které vzniká uzavřením manželství. Vzniknout může pouze mezi manžely, má vlastní úpravu odlišnou od obecného spoluvlastnictví a existuje ve více formách. Společné jmění manželů a nový občanský zákoník Nový občanský zákoník (NOZ) navazuje na stávající právní úpravu, kdy nově specifikuje společné jmění manželů...

Podílové spoluvlastnictví je podobným právním institutem jako společné jmění manželů. Na rozdíl od něj ale nemusí vzniknout pouze mezi manželi. Podílové spoluvlastnictví nemovitosti Podílové spoluvlastnictví je stav, kdy například jednu nemovitost (ale nemusí jít pouze o nemovitost) vlastní hned několik spoluvlastníků, přičemž tato nemovitost není fakticky rozdělena. Často se to týká například...

Pokud jste někdy žádali o úvěr, a nemusí se jednat pouze o hypoteční úvěr, jistě jste narazili na pojem bonita klienta. Podívejte se, co tento pojem znamená, a jak se bonita klienta posuzuje. Co je bonita klienta (žadatele) Zjednodušeně řečeno, bonita klienta je předpokládaná schopnost daný úvěr řádně splatit. Jinými slovy, bonita představuje jakousi „kvalitu“ dlužníka pro věřitele. Jde o to, že pokud...

Cena nemovitosti se obvykle zaměňuje s hodnotou nemovitosti. Pokud přibereme pojmy jako obvyklá cena nemovitostí, zjištěná cena a tržní hodnota, jako laik už se zřejmě ztrácíte. Ale tak složité to zase není… Co je cena obvyklá Stejně jako se zaměňují pojmy znalec a odhadce, tak je nejasno i při výkladu pojmu obvyklá cena nemovitosti. Cena obvyklá je ve své podstatě tržní cena, a tuto cenu mohou obsahovat...

Zřejmě víte, že pojem degresivní znamená klesající. Víte ale, co znamená degresivní splácení hypotečního úvěru? Podívejte se, jak je také možné nastavit splátkový kalendář a zjistíte, že degresivní splácení hypotéky jistě vhodný námět k zamyšlení. Co je degresivní splácení hypotéky Na výběr máte ze čtyř druhů splácení: anuitní, progresivní, hypotéka s odloženou splátkou jistiny a...

Slyšeli jste někdy o pojmu dluhová služba? Pro nezasvěcené může být tento pojem zavádějící, a snad připomínat službu na oddlužení. Pravda je úplně jinde a dokonce se nejedná o žádnou službu. Dluhová služba představuje náklady na správu dluhu, především tedy na zaplacení úroků z úvěrů a souvisí s bonitou dlužníka. Dluhová služba se netýká pouze hypoték (nebo úvěrů obecně), ale uvádí se i...

Zajímají vás závazky, dluhy a další procesy oddlužení fyzických osob nebo nesplacené závazky subjektů? K dispozici je vám seznam dlužníků, který je k nahlédnutí zdarma. A možností je víc, než jste si možná mysleli. Centrální registr dlužníku (CERD) k nahlédnutí zdarma Systém, ve kterém je možné vyhledávat nesplacené závazky různých subjektů se jmenuje Centrální registr dlužníku (CERD). Je...

Pokud hledáte informace, které se týkají exekucí, potřebujete seznam dlužníků exekuce, jejich aktuální stav, exekučně vymáhané uhrazené i nesplacené závazky subjektů, pak jste našli to správné místo. Centrální evidence exekucí Seznam dlužníků exekuce, jak jej představuje Centrální evidence exekucí, je registr exekucí, jenž shromažďuje údaje o již provedených, ale i neukončených exekucí. Tento...

List vlastnictví využijete zejména při koupi nemovitosti, pozemku, v procesu vyřizování hypotéky atd. Nahlédnutím do listu vlastnictví se dozvíte, kde je aktuálním majitelem nemovitosti nebo pozemku a další důležité informace. List vlastnictví k nahlédnutí online List vlastnictví, což je v podstatě výpis z katastru nemovitostí, je po právní formě veřejnou listinou, aktuální k datu vytištění (ověření...